4.1 Immobilienfonds
Gute Renditen werden aber nur mit gewerblich genutzten und professionell gemanagten Objekten erzielt. Da solche Objekte aber sehr hohe Investitionen erfordern, die das vorhandene Kapital der meisten Investoren weit übersteigen, bietet sich das Fondskonzept an. Im Rahmen dieser Konzeption beteiligen sich viele Investoren gemeinsam an einem Vorhaben und sind daher in der Lage, zusammen lukrative Objekte zu erwerben. Die Methode ist vergleichbar
einer Direktinvestition in Immobilien, aber mit wesentlich weniger
Aufwand und höheren Nettorenditen verbunden. Nach 10 Jahren
lassen sich steuerfreie Verkaufsgewinne realisieren.
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